Veja quais são as 4 cidades de SP entre as 15 com m² mais caro do país

São Paulo — Quatro cidades paulistas estão entre as 15 mais caras do Brasil para comprar um imóvel. Segundo a versão mais atual do Índice FipeZAP, a capital São Paulo, Barueri, na região metropolitana, São Caetano do Sul, no ABC, e São José dos Campos, no interior, são alguns dos locais com o metro quadrado de preço mais alto no estado.

Os dados aparecem na pesquisa referente a setembro deste ano.

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São Paulo capital é a cidade com o metro quadrado mais caro no estado: R$ 11.205

Danny Lehman/Getty Images

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Barueri, com metro quadrado de em média R$ 10.628

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São Caetano do Sul: R$ 8.437

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Em São José dos Campos, a média de metro quadrado é de R$ 8.238

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R$ 11.205 por metro quadrado

De acordo com o ranking, a capital paulista tem o metro quadrado mais caro do estado: R$ 11.205. Na sequência, está Barueri, com média de R$ 10.628 por m². São Caetano do Sul (R$ 8.437) e São José dos Campos (R$ 8.238) completam a lista, na terceira e na quarta posição, respectivamente.

Na capital, os bairros com preço mais elevado para adquirir moradia são Itaim Bibi (R$ 17.935/m²), Pinheiros (R$ 17.620), Jardins (R$ 15.806), Moema (R$ 15.222) e Vila Mariana (R$ 13.813).

No Brasil, os preços de venda de imóveis residenciais subiram 0,71% em setembro. Em todo o país, o valor médio calculado pelo Índice FipeZAP foi de R$ 9.208 por metro quadrado. As cinco cidades mais caras do índice geral são Balneário Camburiú, Itapema, Itajaí e Florianópolis, em Santa Catarina; e Vitória, no Espírito Santo.

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Índice FipeZAP, referente a setembro de 2024

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Variação do metro quadrado em São Paulo nas cidades mais caras

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Variação em SP

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Variação em capitais brasileiras

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Zonas, distritos ou bairros de SP

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Confira a lista completa por m² em cidades de SP:

1. São Paulo (SP) – R$ 11.205
2. Barueri (SP) – R$ 10.628
3. São Caetano do Sul (SP) – R$ 8.437
4. São José dos Campos (SP) – R$ 8.238
5. Osasco (SP) – R$ 7.769
6. Santos (SP) – R$ 7.103
7. Santo André (SP) – R$ 7.095
8. Campinas (SP) – R$ 6.658
9. Guarulhos (SP) – R$ 6.618
10. São Bernardo do Campo (SP) – R$ 6.407
11. Diadema (SP) – R$ 6.360
12. Guarujá (SP) – R$ 6.308
13. Praia Grande (SP) – R$ 5.939
14. São José do Rio Preto (SP) – R$ 5.154
15. Ribeirão Preto (SP) – R$ 4.838

A pesquisa

Desenvolvido em parceria da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com a Zap Imóveis, o Índice FipeZAP de Venda Residencial acompanha a variação dos preços de casas e apartamentos em 56 cidades brasileiras. Disponível on-line, a metodologia analisa anúncios na internet de apartamentos prontos.

Trata-se do primeiro estudo de preço com abrangência nacional que sintetiza valores de intalações residenciais e comerciais. A estimativa é feita mensalmente.